Simak nepremičnine
Izkušenost, prizadevnost, poštenost
Короткая информация
- ID номер Недвижимости
- HP446
- Страна
- Podravska
- Город
- Maribor
- Район
- Studenci
- Цена
- Статус:
- Prodam
- Тип Недвижимости:
- Površina zemljišča:
- 237
- Год постройки:
- 2023
- Energy Rating:
- B1: od 15 do 25 kWh/m2a
Описание Недвижимости
Prodamo vrstno hišo, zgrajeno leta 2023, ki se nahaja na parceli v velikosti 237 m2.
Vrstna hiša se nahaja v novo zgrajenem naselju, ki obsega 31 vrstnih hiš - te se nahajajo na odlični lokaciji in so usmerjena na J - proti Pohorju. Učinkovit in hiter dostop je urejen do centra mesta, Pohorja in avtoceste. V neposredni bližini je nakupovalni center Supernova – Qlandija, Lidl in Hofer.
Hiša v velikosti 163,4 m2 (podatek GURS-a) obsega: P + 1.nadstropje.
Pritličje obsega: vetrolov, kopalnico z wc-jem, pisoarjem in tuš kabino, tehnični prostor (utility), kjer je toplotna črpalka, velik prostor, kjer bo kuhinja z otokom (inštalacije so že pripravljene) in dnevnim prostorom z izhodom na parcelo.
1.nadstropje obsega: hodnik, spalnico z garderobno omaro, dve sobi in kabinet ter kopalnico s kadjo, bidejem, pisoarjem in wc-jem.
Pred hišo je nadstrešek za dva avta, na parceli pa je tudi vrtna lopa v vel. 6 m2 za shranjevanje orodja.
Talne obloge: v sobah in na stopnicah je parket, ostalo je keramika.
Ogrevanje: talno gretje na toplotno črpalko proizvajalca Samsung s pasivnim hlajenjem
Hiša še nikoli ni bila vseljena.
Tehnične lastnosti:
- fasada fasadnega sistema Demit na toplotni izolaciji debeline 18 cm
- okna PVC s trojno zasteklitvijo, zunanja vrata ALU izvedbe, notranja vrata lesena.
- vsa okna imajo podometne rolete na motorni pogon. Drsna vrata na teraso.
- keramika Cerim
- notranja vrata Westag AG; skriti panti, magnetna ključavnica, inoks kljuka
- sanitarna oprema Zucchetti, Alice
- predpriprava za klima napravo v pritličju in v nadstropju
- prezračevanje v vseh prostorih
- atrij vsebuje temelje za morebitno izvedbo nadstrešnice
Cena vključuje 9,5% DDV.
