Urejena in lepo vzdrževana večja stanovanjska hiša - MB - bližina centra - Ulica Josipa Priola - takoj vseljiva

04. 10. 2024
Maribor

Hiter povzetek

ID nempremičnine
HP471
Regija
Podravska
Mesto
Maribor
Cena
480 000 €
Vrsta ponudbe:
Prodam
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Tip nepremičnine:
Samostojna
Površina:
412.1m2
Površina zemljišča:
1200m2
Leto gradnje:
1972
Energetski razred:
F: od 150 do 210 kWh/m2a

Opis nepremičnine

Na lepi in mirni lokaciji v bližini centra (Ulica Josipa Priola) prodamo lepo urejeno in vzdrževano stanovanjsko hišo, ki stoji na parceli v velikosti 1.200 m2.

Kratek opis: 10 sob + dnevna soba z zimskim vrtom ter kuhinja z jedilnico + 3 kopalnice in 3 wc-ji + klet + garaža.

Letnik hiše: 1972

Dokumentacija: Hiša ima urejen katastrski vpis in urejeno gradbeno dokumentacijo (gradbeno dovoljenje, projekte za hišo in uporabno dovoljenje).

Hiša je prazna in takoj vseljiva.

ZK - prosta bremen.

Obnova: leta 2005 je bila obnovljena streha (opečna streha z izolacijo), leta 2005 je bila obnovljena fasada (izolacija 5 cm - stiropor), leta 2007 je bila kupljena nova plinska peč, parket v sobah in na hodniku je bil obnovljen leta 2015, pluta v jedilnici je iz leta 2007, kopalnica v mansardi je bila obnovljena leta 2015.

Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: CK - plin.

V hiši je kabelska, napeljava za internet in alarmne naprave.

Hiša je velika 412,1 m2, od tega bivalni prostor v velikosti 269,3 m2, garaža v velikosti 15,2 m2, klet v velikosti 44 m2, balkoni obsegajo skupno 42 m2, podstrešje v skupni velikosti 41,6 m2.

Kletni prostori (1.etaža) obsegajo: garažo, kurilnico, ločeno kopalnico in wc, 4 sobe in prostor za ozimnico.

Pritličje (2.etaža) obsega: predprostor, hodnik, prostorno dnevno sobo z zimskim vrtom ter izhodom na teraso oz. parcelo, kuhinjo z jedilnico.

3.etaža obsega: hodnik, sobo (pisarno), sobo z balkonom, 2 sobi, garderobno sobico ter ločeno kopalnico in wc.

4. etaža obsega: hodnik z izhodom na balkon, sobo z izhodom na balkon, dve sobi.

Mansarda (5.etaža) obsega: hodnik, dve sobi, kopalnico s tuš kabino in wc-jem ter del podstrešja.

Podstrešje (6.etaža) obsega: eno sobico iz katere se pride do drugega dela podstrešja.

Talne obloge: v sobah in na hodnikih je parket, v kleti, kopalnicah, predprostoru, kuhinji in na zimskem vrtu je po tleh položena keramika, v jedilnici je pluta.

Parcela je lepo urejena, na zgornjem delu parcele, kjer sta tudi voda in elektrika, je manjša brunarica in vrtna krušna peč.

Parcela je v celoti ograjena, ima tudi avtomatska dvoriščna vrata, parcela pa je obdana z zelenjem za večjo zasebnost.

Do Tomšičevega drevoreda je cca. 5 min hoje. V bližini je vrtec, osnovna šola, mestni avtobus,...


Naključne nepremičnine