23. 10. 2020
Maribor

Quick Summary

Property ID
SP376
Country
Podravska
City
Maribor
District
Center
Price
Status:
Prodam
Property Type:
Stanovanje
Tip nepremičnine:
Več sobno
Floor:
4
Year of Construction:
1993
Energy Rating:
D: od 60 do 105 kWh/m2a

Property Description

V centru Maribora na lepi lokaciji pri Ljudskem vrtu in Mestnem parku, prodamo prostorno in svetlo dvoetažno stanovanje.

Stanovanje je v velikosti 148,9 m2 (od tega klet v vel. 6,5 m2) in obsega: tri spalnice, dve kopalnici, pisarno, bivalni prostor (jedilnica, kuhinja in dnevni prostor) in balkon.

V spodnji etaži so bivalni prostori, dve spalnici (ena z balkonom), kopalnica in ločen wc.

V zgornji etaži je spalnica z garderobno sobo, pisarna, kopalnica z hidromasažno kadjo in sušilnica perila.

V bloku, ki je letnik 1993, je dvigalo. V stanovanju sta dve klimi. 

Lega: V (spalnice) in Z (bivalni del).

Stavba je grajena s kvalitetnimi materiali (stopnišče marmor), v vsakem nadstropju sta samo dva stanovanja.

Ogrevanje je: CK - etažno na plin (peč Vaillant).

Stene penthousa so delno obložene z marmorjem (travertin).

Talne obloge: hrastov parket v vseh sobah ter ročno izdelana italijanska keramika v kuhinji in predsobi, nova okna in nova vsa notranja vrata (steklena).

Iz kupole, kjer se nahaja dnevna soba je razgled od Meljskega hriba, Piramide, Kalvarije do Pohorja.

V ceno je všteto lastniško garažno mesto v podzemni garaži (vpisano v zemljiško knjigo), shramba, kuhinja (nemški proizvajalec Alno), kopalniška oprema in po dogovoru tudi ostala oprema.

Stanovanje je vpisano v ZK. 

Več informacij na: 040 525 897 (Andreja)

IN ENGLISH: 

In the center of Maribor we are selling a beautiful duplex apartment.

The apartment is nearby football stadium and city park.

The size of apartment is 148,9 m2 (of which the basement is 6,5 m2).

In ground floor is: 2 bedrooms (one has balcony), living room, kitchen, dining room, toilet and bathroom.

In upper floors is: one bedroom with dressing room, office and bathroom with toilet.

The building was built 1993 and it has elevator. There are two air conditioners in the apartment.

The bedrooms are oriented to the east, the living room, kitchen and dining room are oriented to the west. 

The heating is gas central heating.

The walls are partly lined with marble.

There is oak parquet in all rooms and handmade Italian ceramics in the kitchen and hallway, new windows and new glass doors are in a whole apartment.

From living room you have a nice view to Piramida, Kalvarija, Meljski hrib and Pohorje.

The price includes a garage space in the underground garage, storage, kitchen (German company Alno), bathroom equipment. The other equipment is by arrangement.

More information: 040 525 897 (Andreja)

AUF DEUTSCH:

Im Zentrum von Maribor, in einer wunderschönen Lage in der Nähe des Stadions und des Stadtparks, wird eine geräumige und helle zweistöckige Wohnung verkauft.

Die Wohnfläche ist 148,9 m2 (davon ist der Keller 6,5 m2) und besteht aus: drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Arbeitszimmer, Wohnraum (Esszimmer, Küche und Wohnzimmer) mit Balkon.

In der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), ein Badezimmer und eine separate Toilette.

In der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und Trockenraum.

Im 1993 erbauten Wohnblock, befindet sich ein Aufzug. Es gibt zwei Klimaanlagen in der Wohnung.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut (Marmortreppe), es gibt nur zwei Wohnungen auf jeder Etage.

Heizung: Gas-Zentralheizung (Vaillant Gerät).

Die Wände des Penthouses sind teilweise mit Marmor (Travertin) ausgestattet.

Bodenbelag: Eichenparkett in allen Zimmern und handgefertigte italienische Keramik in Küche und Flur, neue Fenster und neue Türen (Glas).

Von der Kuppel, in der sich das Wohnzimmer befindet, enthüllt sich ein Blick von den Hügeln Meljski Hrib, Piramida, Kalvarija bis zu Mittelgebirge Pohorje.

Der Preis beinhaltet das Eigentumsrecht auf einen Parkplatz in der Tiefgarage (eingetragen im Grundbuch), Abstellraum, Küche (deutscher Hersteller Alno), Badausstattung und sonstige Ausstattung nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen.

Weitere Informationen: 040 525 897 (Andreja)

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